rozpočty a výkazy výmer
Najpresnejším stanovením ceny stavby je položkovitý rozpočet.
Dobrý rozpočet sa najviac približuje k cene za zrealizovanie diela. Rozpočet aj výkaz výmer musia byť prehľadné, s odvolávkami na čísla stavebných výkresov, tak aby investor aj stavebný dozor resp. stavebná firma presne vedeli určiť o aké práce sa jedná a určiť cenu za tieto stavebné práce. Pred zadaním rozpočtu je potrebné a dôležité dohodnúť požiadavky objednávateľa.
Podklady potrebné k podrobnému záväznému oceneniu:
- projekt pre stavebné povolenie
- rozpis investičného zámeru
- vykonávací projekt
- obhliadka stavby
- štúdia
Skúsenosti používané pri oceňovaní:
Ušetríme Vám náklady s prehľadným a kvalitným rozpočtom. Ponúkame zodpovednosť, serióznosť a záruku dobrej spolupráce.
Výkaz výmer = základ správneho rozpočtu
VV obsahuje rozmery všetkých hlavných prvkov a konštrukcií rodinného domu, teda objemy, plochy, počty kusov jednotlivých zložiek stavby.
Skladba výkazu výmer zodpovedá skladbe položkového rozpočtu, takže umožňuje veľmi rýchle ocenenie rodinného domu. Toto je prínosné ako pre stavebníka, tak pre vyhľadávanú firmu. Stavebník môže mať istotu, že v prípade, že zákazku dopytuje u viac firiem, majú všetky tieto firmy rovnaký podklad a ich cenový návrh skutočne vyjadruje, ktorá firma je drahšia alebo lacnejšia. Výkaz výmer je spracovaný pre časť architektúry a statiky. Pri svojpomocnej výstavbe možno výkaz použiť pri nákupe materiálov a pod. Podrobné súpisy materiálu pre jednotlivé profesie (kúrenie, zdravotechnika a elektro) obsahujú technické správy daných profesií.
